Wanneer u voor uw schatting de mening van een expert wenst:

Luyckx Landmeten, gevestigd te Sint-Antonius - Zoersel

 

Bestelformulier Snelschatting

Wist u dat

Er bestaat veel verwarring rond de betekenis van 'expert'. De landmeter-expert is geen expert in auto- of andere schade. Neen, de landmeter-expert is expert in vastgoed. Verwijzing daarnaar vinden we terug in de oude franstalige titel 'GťomŤtre-expert immobilier' of de slechte nederlandse vertaling 'Meetkundige-schatter van onroerende goederen'. De vastgoedmakelaars vonden 'landmeter-expert vastgoed' niet leuk en hebben bij de totstandkoming van de wetgeving hard gelobbyd om de term 'vastgoed' te schrappen.

 

Onze onderneming heeft enkele jaren geleden besloten om naast de titel van landmeter-expert nog een tweejarige bijscholing te doen om opnieuw de titel van Vastgoed-expert te dragen.

 

Bijkomende  Info

    Links

 

 

 

 

  • Schattingen met verschillende doeleinden

 

Schattingen bij verdelingen, hypothecaire leningen, giften, nalatenschappen, onteigeningen of gewoon bij verkoop of aankoop van een onroerend goed.

Deze worden allen opgemaakt door de landmeter-expert.

 

  • Snelle schatting of uitgebreid

 

Bij de schatting van een residentieel pand hebt u nog de mogelijkheid om te kiezen tussen twee methodes.

Allereerst is er de eenvoudige, snelle methode, waarbij enkel gekeken wordt naar het te schatten pand.

Bij de tweede methode, deze met buurtonderzoek, wordt het pand nog vergeleken met de verkoopprijs van panden die in een vergelijkbare buurt gelegen zijn. Deze methode is vooral aangewezen indien er veel omgevingsfactoren zijn die de prijs kunnen beÔnvloeden.

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Het belang van een correcte schatting

 

Het belang van een correcte schatting is niet te onderschatten!

Dit geldt in twee richtingen.

Bij een te lage schatting zal deze ten nadele komen van de verkoper.

Een te hoge schatting zal echter ook nadelig zijn voor de verkoper vermits het veel langer zal duren totdat het pand verkocht geraakt, als dat al gebeurd.

Ook voor een potentiŽle koper kan een te hoge schatting nog extra nadelig uitdraaien. Als de compromis reeds getekend is en de bank achteraf zelf een schatting doet en tot besluit komt dat het pand aan een veel te hoge prijs verkregen werd, kan het zelfs mogelijk zijn dat deze weigert om de lening te verschaffen.

 

 

 

 

 

 

  • Tarieven schattingen

 

Schattingen van residentiŽle woningen met bewoonbare oppervlakte tot 300 m≤ zonder bijkomende opzoekingen

 

Schattingen van residentiŽle woningen met bewoonbare oppervlakte tussen 300 m≤ en 450 m≤ zonder bijkomende opzoekingen

 

Schattingen van residentiŽle woningen met bewoonbare oppervlakte groter dan 450 m≤ zonder bijkomende opzoekingen

 

Indien u beschikt over bouwplannen en ter plaatse een kopie overhandigt, of van tevoren reeds doormailt, ontvangt u

10 % korting.

                                                             

 

Bestelformulier snelschatting

 

Voor schattingen met een grotere oppervlakte of waarvoor extra opzoekingen dienen verricht te worden, raden wij u aan om een offerte aan te vragen voor een gepersonaliseerd tarief

 

 

google-site-verification: google7e795df6eedfad38.html

 

 

Ä 240, BTW inclusief

 

 

Ä 320, BTW inclusief

 

 

Ä 400, BTW inclusief

 

 

Copyright ģ 2011 Luyckxlandmeten.be

Luyckx Landmeten - Achterstraat 110 - B2980 Zoersel - 0479/57.67.90 - bart@luyckxlandmeten.be 

btw BE 0840.270.616 -

beŽdigd landmeter-expert LAN 111460 - Erkend energiedeskundige type A en EPB-verslaggever EP13665